L'accueil
Des régelmentations strictes
L'essor des plateformes de location de logements comme Airbnb a considérablement modifié les habitudes de voyage et le paysage urbain dans de nombreuses villes à travers le monde.
Cependant, cette popularité croissante a également entraîné des préoccupations quant à l'impact sur le marché immobilier local et la qualité de vie des résidents.
Pour répondre à ces défis, certaines municipalités ont adopté des réglementations strictes sur les locations de logements touristiques.
Cependant, cette popularité croissante a également entraîné des préoccupations quant à l'impact sur le marché immobilier local et la qualité de vie des résidents.
Pour répondre à ces défis, certaines municipalités ont adopté des réglementations strictes sur les locations de logements touristiques.
Barcelone
Confrontée à une affluence touristique croissante, Barcelone a été parmi les premières villes à prendre des mesures drastiques pour contrôler les locations de logements touristiques.
Désormais, les propriétaires doivent obtenir une licence touristique pour louer leur logement, une autorisation qui n'est plus délivrée dans le centre-ville, où la demande est la plus forte.
Cette initiative vise à préserver l'équilibre entre l'industrie touristique florissante de la ville et la qualité de vie des résidents locaux.
Désormais, les propriétaires doivent obtenir une licence touristique pour louer leur logement, une autorisation qui n'est plus délivrée dans le centre-ville, où la demande est la plus forte.
Cette initiative vise à préserver l'équilibre entre l'industrie touristique florissante de la ville et la qualité de vie des résidents locaux.
New York
La ville de New York a récemment renforcé sa législation sur les locations de courte durée pour lutter contre les effets néfastes de la location à court terme sur le marché immobilier local.
Depuis le 5 septembre 2023, les propriétaires doivent s'enregistrer auprès de la municipalité et être présents sur place lors des séjours des voyageurs.
De plus, le nombre de voyageurs autorisés est limité, réduisant ainsi considérablement les possibilités de location. Ces mesures visent à atténuer les effets de la pénurie de logements et à protéger les quartiers résidentiels de la ville.
Depuis le 5 septembre 2023, les propriétaires doivent s'enregistrer auprès de la municipalité et être présents sur place lors des séjours des voyageurs.
De plus, le nombre de voyageurs autorisés est limité, réduisant ainsi considérablement les possibilités de location. Ces mesures visent à atténuer les effets de la pénurie de logements et à protéger les quartiers résidentiels de la ville.
Amsterdam
La ville d'Amsterdam a également mis en place des restrictions sur les locations de courte durée pour répondre aux préoccupations croissantes concernant l'impact sur le marché immobilier local et la qualité de vie des résidents.
Depuis 2019, les locations sont limitées à 30 jours par an, avec un maximum de quatre personnes pouvant être accueillies à la fois. Les propriétaires doivent obtenir un permis d'enregistrement pour pouvoir louer leur logement, et les échanges de maison sont également soumis à cette réglementation.
Ces mesures visent à atténuer les pressions exercées sur le marché immobilier et à protéger l'intégrité des quartiers résidentiels.
Depuis 2019, les locations sont limitées à 30 jours par an, avec un maximum de quatre personnes pouvant être accueillies à la fois. Les propriétaires doivent obtenir un permis d'enregistrement pour pouvoir louer leur logement, et les échanges de maison sont également soumis à cette réglementation.
Ces mesures visent à atténuer les pressions exercées sur le marché immobilier et à protéger l'intégrité des quartiers résidentiels.
Biarritz
Face à la pénurie d'hébergement dans la région du Pays basque, la ville de Biarritz a adopté une approche novatrice pour limiter les locations touristiques de courte durée.
En mars 2023, la municipalité a introduit une mesure de compensation qui oblige les propriétaires à mettre en location un bien équivalent en taille à l'année.
Cette initiative vise à réduire l'impact négatif des locations touristiques sur le marché immobilier local tout en encourageant une utilisation plus équilibrée des logements disponibles.
En mars 2023, la municipalité a introduit une mesure de compensation qui oblige les propriétaires à mettre en location un bien équivalent en taille à l'année.
Cette initiative vise à réduire l'impact négatif des locations touristiques sur le marché immobilier local tout en encourageant une utilisation plus équilibrée des logements disponibles.
Florence
En tant que l'une des destinations touristiques les plus prisées d'Italie, Florence a également pris des mesures pour limiter les locations de vacances à court terme.
Depuis octobre dernier, la municipalité a interdit les nouvelles locations de vacances privées dans le centre historique de la ville.
Cette décision vise à freiner la commercialisation excessive du patrimoine architectural de Florence et à encourager les propriétaires à opter pour des locations à plus long terme, ce qui contribue à la préservation de l'identité culturelle de la ville.
Depuis octobre dernier, la municipalité a interdit les nouvelles locations de vacances privées dans le centre historique de la ville.
Cette décision vise à freiner la commercialisation excessive du patrimoine architectural de Florence et à encourager les propriétaires à opter pour des locations à plus long terme, ce qui contribue à la préservation de l'identité culturelle de la ville.
L'odj avec Cnews
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